Pemilik Rumah Muda Menolak Naikkan Sewa, Ini Alasan yang Membuatnya Viral
Seorang pemilik rumah muda berusia 21 tahun membuat heboh media sosial dengan sikap tegasnya menolak menaikkan harga sewa. Dalam sebuah video di TikTok, ia menjelaskan alasan mengapa ia memutuskan untuk tidak menaikkan biaya sewa meskipun kondisi pasar sedang naik.
Pengalaman Pribadi yang Membentuk Pandangan
Lina Donnelly membeli properti pertamanya di Narrogin, wilayah tenggara Perth, pada Agustus 2024. Saat itu, rumah tersebut sudah ditempati oleh sebuah keluarga muda dengan biaya sewa $350 per minggu. Meski harga pasar di wilayah itu terus meningkat, Lina memilih untuk tetap mempertahankan harga sewa yang sama.
Ia menyatakan bahwa tanggung jawab atas kenaikan suku bunga sepenuhnya ada pada pemilik rumah. “Jika Anda memilih membeli rumah dan berinvestasi, maka Anda juga harus siap menanggung risikonya sendiri,” ujarnya dalam videonya.
Menurut Lina, kenaikan suku bunga bukanlah kesalahan penyewa dan tidak seharusnya dibebankan kepada mereka. Ia menilai bahwa jika penyewa merawat rumah dengan baik dan membayar kewajiban tepat waktu, tidak ada alasan untuk menaikkan sewa atau menggusur mereka.
Hubungan yang Baik dengan Penyewa
Lina juga mengingatkan bahwa mengejar tambahan uang sewa kecil justru bisa membawa masalah jangka panjang. “Anda bisa saja menaikkan sewa $50 per minggu, tapi kemudian penyewa yang baik pergi. Setelah itu, Anda berisiko mendapatkan penyewa yang tidak bertanggung jawab dan menghadapi lebih banyak masalah,” jelasnya.
Ia menegaskan bahwa penyewa yang merasa dihargai cenderung tinggal lebih lama, merawat properti dengan lebih baik, serta memiliki hubungan yang lebih saling menghormati dengan pemilik rumah. “Kalau Anda memperlakukan penyewa dengan baik, mereka juga akan memperlakukan Anda dengan baik.”
Tanggung Jawab Moral sebagai Pemilik Properti
Lina menilai bahwa kenaikan sewa yang tidak perlu juga berkontribusi pada krisis perumahan dan tekanan biaya hidup yang saat ini dialami banyak warga Australia. “Sebagai pemilik rumah sewa, kita punya tanggung jawab moral untuk peduli pada orang lain,” katanya.
Ia menegaskan bahwa selama biaya dasar properti masih tertutupi, harga sewa akan tetap ia pertahankan. Pandangannya dipengaruhi oleh pengalaman pribadi. Saat masih kecil, keluarganya pernah terpaksa pindah dari rumah sewaan karena kenaikan harga sewa yang tidak lagi terjangkau.
Kepastian Sikap Meski Ada Tekanan
Meski sempat mendapat tekanan dari pengelola propertinya untuk menyesuaikan harga sewa dengan kondisi pasar, Lina tetap bersikeras. Pengelola propertinya sempat mendorong kenaikan sewa karena harga pasar rumah serupa telah mencapai $450 per minggu. Namun, Lina menolak.
“Mereka tentu mendapat komisi lebih besar jika sewa naik,” katanya. “Tapi menurut saya, itu tidak benar secara moral.”
Ia juga menyatakan bahwa sikapnya tidak akan goyah meski suku bunga kembali naik. “Saya melihat sendiri dampak nyata dari kenaikan sewa terhadap kehidupan keluarga,” ujarnya.
Pandangan yang Mendapat Dukungan
Pandangan Lina mendapat banyak dukungan dari warganet, yang memuji sikapnya dan menilai hubungan baik dengan penyewa sebagai sesuatu yang sangat berharga. “Kita butuh lebih banyak pemilik rumah seperti kamu,” tulis salah satu pengguna. “Seandainya kamu adalah pemilik rumah saya,” komentar lainnya.
Namun, tidak sedikit pula yang mempertanyakan keberlanjutan strategi investasinya. Beberapa berpendapat bahwa kenaikan sewa wajar dilakukan untuk menyesuaikan inflasi, biaya perawatan, dan nilai pasar.
Prinsip yang Tetap Jelas
Bagi Lina, prinsipnya tetap jelas: menjadi pemilik rumah bukan hanya soal keuntungan, tetapi juga tentang tanggung jawab dan empati terhadap sesama. Ia mengaku telah menyusun perencanaan keuangan dengan matang, termasuk mempertimbangkan penguncian suku bunga, agar kenaikan biaya tidak berdampak pada penyewanya.
“Ia mengaku telah menyusun perencanaan keuangan dengan matang, termasuk mempertimbangkan penguncian suku bunga, agar kenaikan biaya tidak berdampak pada penyewanya.”
Penulis berita yang tekun mengeksplorasi cerita di balik fenomena yang terjadi di masyarakat. Ia suka berkunjung ke tempat baru, memotret suasana, serta berbincang dengan orang-orang dari berbagai latar. Hobinya adalah menulis cerpen dan bercocok tanam. Motto: "Tulisan terbaik lahir dari observasi yang jujur."
